取消公摊面积,是否会间接推高房价?

最新呼声最高的莫过于两件事:一是取消商品房的公摊面积,二是牛市的到来。牛房离我们还很远很远,就没必要去讨论了。全国除了重庆是按套内面积买卖商品房外,其它无一例外都是有公摊面积的。阿柯认为,取消公摊面积在短期内,对购买商品房的人来说,体现不到其带来的利好。毕竟,花生仁永远都比带壳的花生卖的贵。

当然,唯一的好处,应该就是买商品房买卖之间的面积纠纷会减少。毕竟按套内面积计算,那么普通民众可以很直观地测量到。不说公摊面积就一定会存在猫腻,只是绝大多数人,连那些地方需要公摊都没搞清楚,怎么能够理解公摊的实际需求?即使知道那些地方是需要公摊的,若对自己的公摊面积有怀疑,又怎么能够测量清楚?

阿柯觉得,取消公摊面积后,房价势必应声上涨!而这种上涨带来的影响,绝不会只局限于取消公摊的范围。蝴蝶效应是令人升畏的。当然,不管怎么样,这应该都是一种进步,只是短期带来的阵痛需要慢慢缓解。

无聊,翻看手机相册时翻到这个……

看到这个时,不自觉地笑起来,感觉自己的学生真的是无所不能。没有做不到,只有想不到的。很努力地想,只记得这是2015级阳江三中高三5班毕业前的发现。当时快高考了,最后几节课让他们自习。自己无聊就到教室后排转了一圈,结果发现窗台上这堆“玩具”。真是人才呐!不知道那位工程师之手!哈哈……

这班龟仔,课不好好上,净搞小动作,难怪佬子怎么卖力教,都教不动!如果把这搞小动作这聪明和能力,学习真可以一步一个台阶。不过嘛,这也属于他们青春的一部分,属于他们这个年纪的一些回忆了。如果还有机会再见,我再拿出这张图片,不知道他们还会不会想起,还会不会有谁主动认领呢?哈哈……

几兄弟妹,玩疯了!

明天就是柯三柯满月起大名的日子了,今天小姨子带着两个小孩送丈母娘出来准备明天当外婆的事宜。期间也顺便到新房那边看看。小姨子两个、小舅子一个加上柯二柯,四个人在屋里闹翻天。只好赶他们到小区,小姨子负责看羊。看到这小视频,真无语了!柯二柯背着一个,后面还有两个追着,看着都累趴了。哈哈……小孩子真的是需要玩伴,希望他们永远这么健康、快乐。

翻墙登陆了gmail邮箱

还好,一切都在。无聊地点完了一堆未读信息。基本都是Google账户发来推送信息。或者说是 Google Adsense发现广告投放页面有违规情况的提示广告。细细看了看,又没有说是那个页面的广告出现违规。想想了,因为广告都是统一模板调用的,违规不可能只有某个页面出现。信件上已经说了,不是广告一级页面违规,否则就全部停止广告显示了。而不可能是某个页面暂停显示。可能吧,某个页面的词言或内容是广告商不希望看到的、不被允许的,那这个页面上的广告投放就属于违规了,广告就被屏蔽了。

我不知道这发布这篇日志后,这个页面上的广告会不会也是违规的。毕竟,有“翻墙”一个字眼。呵呵~~

这颗大牙最终还是没保住

由于智齿横生,藏食物,把最后的大牙(磨牙)腐蚀烂了。智齿拔掉后,就打磨了这颗大牙,毒坏神经后,尝试补了。可惜烂得太多了,补上的金属块没多久就掉了,就一直没理它。烂得中间牙髓都没有了,只剩下三分之二的外壳。只要一吃东西,中空的地方必藏食物。所以吃完东西必须得剔牙。由于是最后一颗大牙,剔牙都要面临很大难度。一不小心就剔出血了。

之前不知道什么原因,发炎了。去看了几个牙医都说要拔。只是自己怕拔掉后,没有了牙位,上面对磨的牙会生长过长。另外没有牙位顶着,这排牙会出现移位,导致咀嚼功能绦乱。就只作消炎,没有拔。

一拖就又过半年,且相安无事。前天刷牙时,把这颗烂牙的一边给刷掉了。镜子一照,那边只剩牙根了!另一边也松得如危墙一般。这下应该是保不住了。没办法,今早吃完早餐就去附近的牙科诊所准备拔了。人还真多,排了一个多小时的队。轮到自己时,医生检查过后,说需要拍一张X光牙片。说要看看牙根有多深,深的话还要敲烂才能取出牙根。

拍片后,打麻醉,还好,拔的时候很顺利。当然也证明这牙连根都废了。医生拔出后还拿给我看,说这牙全废了!我忍着痛问医生,这牙拔后应该镶不了了吧?医生说镶不了,最后一颗了,无法做桥,只能做种值牙了。

果真是和自己预料一样,无法镶了。做种值的话,还得看牙槽骨够不够厚才能种值。往牙槽骨打孔,放锣丝,再拧上金属牙。这过程历时大半年,花费约1万5左右,还得饮食这也得注意那也得注意。想想都,不敢往下想了。

我觉得吧,人类进化中,牙齿的进化几乎为零。甚至我认为控制牙齿的基因是最失败的。想想牙齿这种使用频率这么高的器官,从七八岁换掉乳牙后就不能再生长了。按现在的平均年龄,一颗牙要用70年。能不坏吗?除非长出来就是不锈钢的!真的希望科技能再进步一些,把种值牙变成真正的种植,使牙齿能再生长,而不是再建筑。那样的话,人们才能大吃特吃,肆无忌惮地吃!才有口福,才保证人最基本的生理需求。

最近WordPress更新有点频繁啊

短短一个月,已经摄推送3次了,可能Wordpress5.0及以上版本对比以往的版本有了一些实质性的改动,现在频频更新,估计也是在测试、反馈、打补丁中。这是好事,相信也是很多人选择Wordpress的主要原因。一个优秀的程序,是离不开开发组的频繁测试与更新的。这应该也正是Wordpress相对其他博客程序更加安全、高效、极具个性的一个原因。

不过新的编辑器有一点我不喜欢,就是添加标签的时候,旧版的编辑器标签添加下面会出现以往使用过的标签,根据所写的文章类型特点,点击选择对应的就可以了。但现在这个就没有显示以往使用过的标签。这样不好的地方,可能就是同一类型的文章,由于两次使用的标签不一致,导致签按其中一个标签属性查找,就没办法同时显示这两编文章。

没注意看,升级了英文版的WordPress,悲剧了!

 登陆博客后台,见着有新的升级提示,习惯地点开,再点击升级。可是当我点了升级才发现,升级的版本是en_us的。当时感觉就应该是悲剧的多了,只是又不能取消。这不,升级完了,想写篇日志,发现编辑器全是英文。

这下真不知道怎么整了!都不知道wordpress为什么要给我推送英文版本的升级提示。难道是想考考我的英语水平吗?还是要我帮忙测试一下这个试用版的编辑器?一些标签类型的英文自己还是看得懂的,只是这个新的编辑器较之前的进行了很多的改动,可以说是完全的两种体验了。现在打的这几行字、插入的这块图片都是一步步摸着整出来的。输入一段后,插入图片后,再输入另一段文字我都得研究好一阵。

不过慢慢研究使用,感觉这个编辑器真的很不错,功能比原来的强大很多!好像使用也挺容易,只是英文的,摸索使用有点阻力。期待快点给我推送中文版的来,相信自己会喜欢上这个新版的编辑器。

莫名痛一场

前天晚上九点多十点,胸腔肋骨四周疼痛。洗完澡躺床上,翻那边都睡不安稳。第二天早上,感觉没那么难受了,想着有三节课,早回校上课了。但在办公室呆一会,就痛得越发难受。回宿舍躺一会,一样是怎么转都难受。想着现在这样子也上不了课了,早回去可能自己还能开车,迟一点估计就得麻烦同事载自己回了。

回到市区,直奔人民医院。急诊里的外科医生问了问症状,开了两张检查单。以为急诊会优先,结果出果出来时,原来的医生早已下班了。换了一个很年轻的,看了看检查结果,说没什么事,要继续检查。再排队到下午三点,检查结果还是没有问题。那年轻的医生叫来了另一位好像是他师哥的年轻医生,愣了半天没说是什么造成的胸痛,说要再检查CT。我心想,做X光胸透时,CT预约都到明天了。自己已经痛了一天一夜了,再等,更难受。那医生见我不愿再做检查,说开点止痛针我打点滴。我拒绝了,止痛完了不是继续痛,有什么用。只好拿了单子离开医院,到外面一中医诊所里看。

那中医看了报告,说可能是肋骨神经炎或者胸膜炎。其实这个医院里的那两位年轻医生也怀疑,但没有检验结果支持,说症状又不太像。中医医生开了两天西药和两服中药,昨晚吃了两包西药和一服中药,再抱着个热水袋睡。终于可以安稳地睡一晚了!今早起来,感觉胸不痛了,只是腰板有点不适,不知道是不是药物的原因。也不管什么原因造成的了,可能是打羽毛球运动量过大了吧,能好就行。吃完早餐,煮好第二服中药,喝完就准备回校上课了。

最后说说,别一味否认中医。有些病症确实需要西医才能很好处理,但中医也有一些西医无法解决的问题。对症就好。最后鄙视一下大医院现在的诊治原则,总是一味地做检查,没有检查结果支持都不敢做判断了。这次医院四个检查就花了五百多,也没个结果,中医150的药,搞定了。

很久没逛过超市,今晚去了一趟,感觉应该常去。

很久没逛过超市,今晚必须去一趟了。前前天把旧的剃须刀扔了之后,才发觉原来放在书贺上的一贷一次性剃须刀竟然找不到了。打电话问老婆,也说没弄我的。总之,就这样莫名其妙的,我一年的铲草工具不见了。两天没刮胡子了,今天上课都觉得不好意思。我觉得吧,当老师的,衣服可以便宜一点,随意一点,但不修面去上课就很没礼貌了。

感觉再不去买,难道等找到那一袋剃须刀再刮吗?饭后果断骑摩托车到最近的超市。可能是很久没来了,转了好久才找到卖剃须刀的专柜。看了看,还是觉得好用的不便宜,便宜的不好用。一狠心,一百多买了六只吉利刀头,送个刀架。说真的,贵是有道理的,之前网上买那种便宜的,除了首次使用还可以之外,其它的作业相当于徒手拔草——肉痛!电动的也买过,但没舍得买最好的飞利浦,一百多的电动,一样用三两个月都得丢。还是便宜、省心、好用的手动剃须刀吧,如同手波车,穷出情怀。

其间顺便逛了逛包箱区,感觉早几天网购的单肩小包真是亏大了。超市里有我想要的牌子的包,连款式、大小也有自己喜欢的!还便宜一半!人家我和现在这个同价位的,质量做工秒杀网购的。心里感觉亏得肾出血了!没办法,谁叫自己懒出门,少上街呢!活该!

刚刚登陆淘宝账号,一看价格。更气愤,什么聚划算,直接便宜30块!是专门欺负老实人吗?以后少上马云店,多逛实体,支持实体了。

转到卖衣服的专区,手都不敢多摸一下。动不动就三四百一件。感觉自己这一身即使连内裤都算上了,都抵不过人家一件。可能吧,现在人工贵了,材料也涨了,产品自然也就价高了。也不能说人家的贵,是自己收入没涨,消费不起而已。不过想想网上的那些衣服,感觉好一点的,也没比商场超市实体店里的便宜多少。所以呀,喜欢逛街的人,货比三家,还是能花少钱,买到心仪价低的商品的。像我这种老宅男,估计只能是继续让马云家坑下去的了。懒,不可救药的!